1LDKで51平米。二人でも窮屈にならない理由
足利市江川町3丁目、南向きの1LDK。専有面積51.59平米・家賃6.1万円。1LDKという間取りの印象より、ひと回り余裕のある住まいです。
今回ご紹介するのは、江川町3丁目にある大和ハウスのD-room物件です。間取りは1LDK、築13年、南向き。周辺は閑静で緑の多い住宅地です。
一人暮らしで広さを求める方にも、二人で暮らし始める方にも、検討しやすい内容がそろっています。
数字で見る、この住まいの輪郭
最初に、判断の軸になる数字を整理します。
- 間取り：1LDK（51.59平米）
- 家賃：6.1万円
- 向き：南向き
- 駐車場：無料で2台分
1LDKは、50平米を超えると使い方の自由度が大きく変わります。リビングに家具を置いたうえで、寝室を寝るためだけの部屋として静かに保てる。
この「部屋の役割を分けられる余白」が、51.59平米という数字の意味です。
リビングと寝室、二つの部屋の分け方
LDKはソファとダイニングテーブルを置いて、食事とくつろぎの場所にまとめる使い方が考えられます。もう一つの部屋は寝室として、ベッドと身の回りの物だけを置く。
生活の時間帯で居場所が切り替わるため、オンとオフの区切りがつけやすくなります。
二人で暮らす場合も、一方が休んでいる時間にもう一方がリビングで過ごせます。在宅で仕事をする方なら、リビングの一角に机を置いて作業の場所をつくることもできます。
ウォークインクローゼットがあり、衣類や季節の物をまとめて収められるので、部屋に物が出にくい点も整理しやすさにつながります。
キッチンに立つ時間を想像する
キッチンはコンロ3口で、キッチンに窓があります。煮物を火にかけながら、もう一品を並行して作れる口数です。
窓から外の空気を取り込みながら料理ができるのは、毎日台所に立つ方にとって気持ちのよい条件です。
床下収納もあり、買い置きの食品や飲み物をしまっておけます。週末にまとめて買い物をする暮らしでも、置き場所に困りにくい作りです。
南向きの部屋とテラスのある日常
南向きの住まいは、日中の光を取り込みやすい向きです。休日の朝、カーテンを開けて明るい部屋で一日を始める。そうした過ごし方が自然にできます。
テラスとバルコニーがあり、洗濯物を外に干したい方にも使いやすい住まいです。窓にはシャッターが付いているため、夜や外出時は閉めて落ち着いて過ごせます。全室にエアコンがあり、季節を問わず部屋ごとに温度を整えられます。
水まわりと、毎日の身支度
バス・トイレ別で、洗面所が独立しています。朝の身支度を洗面所で済ませられるため、二人で暮らしていても動きが重なりにくくなります。
追い焚き機能があり、帰宅時間がずれても温かいお湯に入れます。
室内に洗濯機置場があり、玄関にはシューズボックスとTVモニターホンがあります。インターネット接続は月額利用料無料で利用でき、BS放送の受信にも対応しています。
この住まいが合いそうな方
無料駐車場が2台分付いています。車を使う場面が多い足利市の暮らしでは、二人それぞれが車を持っても駐車場を別に探す必要がありません。
整理すると、この住まいは次のような方に向いています。二人で暮らし始めるけれど、まずは家賃を抑えたい方。一人暮らしでも寝室とリビングを分けて、ゆとりを持って暮らしたい方。料理をする時間を大切にしたい方。
二人入居可、子供可の住まいです。江川町の落ち着いた住宅地で、広さと使いやすさの両方を求める方に、一度検討していただきたい1LDKです。
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