冷え込む朝、お湯が出ない。水道管と給湯器の凍結に、住む人と管理する側で備える
朝晩の冷え込みが一段と強まってきました。これからの季節に気を付けたいのが、水道管や給湯器の配管の凍結です。
寒い朝、蛇口をひねっても水やお湯が出ない。
凍結は、暮らしを急に止めるだけでなく、配管が傷んで水漏れにつながることもあります。
この記事では、水道局や給湯器メーカーの案内をもとに、凍結しやすい条件と前もってできる備え、凍ったときの対処を整理しながら、住む人と管理する側がそれぞれどう動くとよいかをまとめます。
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凍結しやすいのは、どんなとき
水道管は、気温がマイナス4度以下になると凍結しやすいといわれています。
東京都水道局の案内では、風が当たりやすい場所や日の当たりにくい場所では、マイナス4度にならなくても凍結するおそれがあるとされています。北関東の内陸部も、晴れて風の弱い冬の朝は冷え込みが強くなりやすい地域です。
- 天気予報で、翌朝の最低気温が氷点下と伝えられた夜
- 北向きや日陰にある、外にむき出しになった配管
- 集合住宅の玄関脇にある、メーターを収めたスペースの配管
- 数日間家を空けて、水を使わない時期
給湯器は、電源プラグを抜かずに
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多くのガス給湯器には、気温が下がると自動で働く凍結予防の仕組みがあります。
ノーリツの案内では、電源プラグを抜くと凍結予防の安全装置が働かないため、プラグは抜かないよう呼びかけています。ただし、この仕組みが守るのは給湯器の内部で、つながっている配管までは防げないとされています。
寒波が予想される夜には、次のような方法がメーカーから案内されています。
- リモコンの運転スイッチを「切」にし、お湯側の蛇口から少量の水を流したままにする
- 追いだき機能のあるお風呂は、浴槽の循環口より5センチ以上上まで水を残しておく
流した水は、浴槽にためておけばお風呂に使うこともできます。
凍ったときは、慌てずに
水やお湯が出ないときは、無理に蛇口を回し続けず、溶けるのを待つのが基本です。
- 蛇口を閉めたまま、気温が上がって自然に溶けるのを待つ
- すぐに使いたいときは、凍った部分にタオルをかぶせ、40度程度のぬるま湯をゆっくりかける
- 溶けたあとは、配管や保温材についた水分を乾いた布でふき取る
急に熱いお湯をかけると、水道管や蛇口が破損することがあります。また、給湯器の電気コードやコンセントにお湯がかからないよう注意が必要です。
住む人と管理する側、それぞれにできること
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凍結への備えは、住む人の日ごろの気付きと、建物を預かる側の点検がそろうことで確かなものになります。
住む人にお願いしたいのは、冷え込む夜の前のひと手間と、異変に気付いたときの早めの連絡です。配管から水がにじんでいる、溶けたあとも水の出方がおかしいといったときは、自分で修理をせず、管理会社へ知らせてください。
管理する側は、外にむき出しになった配管の保温材が傷んでいないかを冬の前に確かめ、必要に応じて補修や交換を手配します。連絡を受けたときは状況を伺い、水道工事店の手配など、建物側でできる対応を進めます。
年末年始の帰省などで数日間留守にするときは、出発前に水道の元栓の場所と閉め方を管理会社に確認しておくと安心です。建物によって設備や手順が異なるため、自己判断で操作する前にご相談ください。
寒い季節を、気持ちよく過ごすために
凍結は、気温や風の当たり方といった条件がそろうと、どの住まいでも起こり得るものです。仕組みと備えを知っておけば、寒い朝も落ち着いて対応できます。
天気予報で冷え込みを確かめる、給湯器のプラグを抜かない、気になることがあれば早めに知らせる。住む人と管理する側が少しずつ気を配ることで、冬の住まいを安心して保つことができます。
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