築10年・2LDK、足利市中川町の「ディア ベルジュⅠ」。年月が積み上げた、ちょうどいい住み心地を知っている。
「新しければいい」とも言えない。「古いからダメ」とも限らない。
築10年という年月は、建物としての安定感と、生活設備の充実が両立できるちょうどいいフェーズです。足利市中川町の「ディア ベルジュⅠ」は、そういう物件です。
築10年という「いい頃合い」
新築は確かに魅力的ですが、賃料が高く、設備の初期不良が発覚するリスクも否定できません。一方で築20〜30年を超えると、設備の老朽化が気になりはじめます。築10年はその中間——建物の構造的な安定が確立され、内装や設備も十分に使いやすい状態で維持されているケースが多い「いい頃合い」です。ディア ベルジュⅠは2016年前後の竣工で、比較的最近のトレンドを取り入れた設備仕様になっています。
2LDK・56㎡、余白のある暮らし
56.81㎡の2LDK。2人暮らしにも、在宅ワークのスペースを確保したい1人暮らしにも対応できる広さです。リビング・ダイニング・キッチンに加えて2つの個室があるこの間取りは、「寝室と仕事部屋を分けたい」「趣味のための部屋が欲しい」という方のニーズに応えてくれます。56㎡という面積は、ゆとりがありながら掃除も管理もしすぎない、「ちょうどいい広さ」といえます。
独立洗面台で、朝の動線がすっきり
バスルームとは独立した洗面台があることで、入浴と洗面を同時に使えます。朝の時間に余裕がない日でも、誰かがシャワーを使っている間に顔を洗えるのは、生活の質に直結する便利さです。2人以上での暮らしでは特に恩恵を感じるポイントで、このような設備が10年前から標準装備されているのはさすがです。
2階・バルコニーで快適な生活環境
2階の住戸にはバルコニーが付いています。1階に比べて通行人の視線が届きにくく、プライバシーが守られやすい高さです。バルコニーで外干しができるのはもちろん、晴れた日に窓を開けて部屋に風を通す気持ちよさも、2階ならではの楽しみのひとつ。バス・トイレ別の水まわりと合わせて、日々の暮らしが快適に整っています。
駐車場付きで、足利市の暮らしを自由に
足利市は車での移動が日常の地域です。スーパーへの買い物、職場への通勤、週末の近郊ドライブ——車があることで、暮らしの自由度が大きく変わります。ディア ベルジュⅠは駐車場付きで、近隣に別途駐車場を確保する必要がありません。月々のコストを一定に保ちながら、快適な車生活を楽しめます。
物件概要
| 物件名 | ディア ベルジュⅠ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県足利市中川町 |
| 賃料 | 5.6万円（管理費1,800円） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.81㎡ |
| 築年数 | 築10年 |
| 階数 | 2階 |
| 設備 | 独立洗面台・駐車場付き・バス・トイレ別・バルコニー |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 詳細 | CHINTAI 物件詳細ページ |
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